Wohnträume schneller verwirklichen –
das kriegen wir gemeinsam hin
Mit der Wohnungsbauprämie1 kommen alle dem eigenen Zuhause einen Schritt näher. Die staatliche Förderung unterstützt Bausparerinnen und Bausparer innerhalb bestimmter Einkommensgrenzen beim Eigenkapitalaufbau. Dabei gibt es viele Möglichkeiten, das Extrageld für Wohnzwecke zu verwenden.
Durchstarten mit staatlicher Förderung
Lucia liebt ihren neuen Job – und ihr gutes Gehalt. Davon spart sie einen Teil auf einen Bausparvertrag. Sie hat zusätzlich die Wohnungsbauprämie1 beantragt und kann so in Zukunft größere Sprünge machen.
Wachsen mit staatlicher Förderung
Darian und Markus möchten in Zukunft in einem Haus mit Garten wohnen. Dafür zahlen sie gemeinsam auf einen Bausparvertrag ein. So sichern sie sich die Wohnungsbauprämie1 in Höhe von 140 Euro im Jahr.
Modernisieren mit staatlicher Förderung
Benjamin freut sich – er hat sein Elternhaus übernommen und spart mit LBS-Bausparen und der Wohnungsbauprämie1 für die Modernisierung seines Zuhauses. Als Erstes sind die Bäder dran!
1Es gelten Fördervoraussetzungen. Für die staatlichen Förderungen mit Wohn-Riester ist der Abschluss eines zusätzlichen Bausparvertrages erforderlich.
Wohnungsbauprämie1 und LBS-Bausparen
Egal, wie Ihre Wohnträume aussehen: Mit LBS-Bausparen haben Sie Zinssicherheit bei der Finanzierung. Mit der zusätzlichen Unterstützung vom Staat1 erreichen Sie Ihre Ziele noch schneller.
Ihre Vorteile mit LBS-Bausparen
Erfolgreich bausparen
Bausparerinnen und Bausparer profitieren bereits ab 16 Jahren von der Wohnungsbauprämie1. Das hilft, schneller Eigenkapital aufzubauen. Bestimmte Einkommensgrenzen sind zu berücksichtigen.
Die staatliche Prämie1 zu Ihrem LBS-Bausparvertrag muss für Wohnzwecke verwendet werden. Sie ist für alle Bausparerinnen und Bausparer geeignet, die eine Immobilie bauen, kaufen oder renovieren möchten.
Besonders toll für junge Leute unter 25 Jahren: Sie können das Bausparguthaben inklusive Wohnungsbauprämie nach sieben Jahren flexibel ohne Zweckbindung nutzen.
So hoch ist die Förderung1
| Bedingungen | Alleinstehend | Verheiratet* |
|---|---|---|
| Jährlich maximal geförderte Sparleistung | 700 Euro | 1.400 Euro |
| Höhe der Prämie | 10 Prozent | 10 Prozent |
| Maximale Prämie | 70 Euro | 140 Euro |
| Einkommensgrenze | 35.000 Euro | 70.000 Euro |
* Ehegatten/eingetragene Lebenspartner gemäß Lebenspartnerschaftsgesetz
- Bausparerinnen und Bausparer bekommen den Antrag auf Wohnungsbauprämie mit dem jährlichen Kontoauszug zugeschickt.
- Der Antrag wird selbstständig ausgefüllt und anschließend bei der LBS oder BW-Bank eingereicht. Bei Fragen stehen die Expertinnen und Experten von LBS und BW-Bank jederzeit zur Verfügung.
- Zunächst wird auf Ihrem jährlichen Kontoauszug die beantragte Förderung gesondert ausgewiesen. Das Geld wird bei fristgerechter Einreichung der Unterlagen vorgemerkt.
- Im Rahmen der Zuteilung wird die Wohnungsbauprämie dem Bausparkonto gutgeschrieben.
Die LBS macht Ihr Zuhause möglich
1Es gelten Fördervoraussetzungen. Für die staatlichen Förderungen mit Wohn-Riester ist der Abschluss eines zusätzlichen Bausparvertrages erforderlich.
Durchstarten – mit LBS-Bausparen und vielfältigen Vorteilen
Wohnträume sind so vielseitig wie Ihre Vorteile beim LBS-Bausparen:
1Es gelten Fördervoraussetzungen. Für die staatlichen Förderungen mit Wohn-Riester ist der Abschluss eines zusätzlichen Bausparvertrages erforderlich.
In wenigen Klicks zum LBS-Bausparvertrag und zu Ihrer Förderung1
Einfach online abschließen
- Vollständig digital – mit Videolegitimation
- Auch online außerhalb der Öffnungszeiten möglich
- Persönliche Ansprechpartnerinnen und -partner vor Ort
- Zu Jahresbeginn erhalten Sie automatisch den Antrag für die Wohnungsbauprämie1 für das Vorjahr von Ihrer LBS.
1Es gelten Fördervoraussetzungen. Für die staatlichen Förderungen mit Wohn-Riester ist der Abschluss eines zusätzlichen Bausparvertrages erforderlich.
Häufig gestellte Fragen
Die Wohnungsbauprämie ist eine staatliche Förderung für den Weg ins eigene Zuhause. Das Besondere daran: Sie müssen den Zuschuss nicht zurückzahlen, wenn alle Förderbedingungen erfüllt sind und Sie die Wohnungsbauprämie erhalten haben. Er gilt als Zuschuss zum Bausparvertrag und hilft allen, die ein Eigenheim bauen, kaufen oder renovieren möchten.
Die Höhe der Wohnungsbauprämie berechnet sich prozentual nach den jährlich geleisteten Sparleistungen von mindestens 50 Euro auf Ihren Bausparvertrag. Je mehr Geld Sie angespart haben, umso mehr Geld gibt es auf Antrag vom Staat. Das Einkommen muss innerhalb bestimmter Grenzen liegen.
Auf die Sparleistungen werden 10 Prozent Wohnungsbauprämie für Einzahlungen in Höhe von maximal 700 beziehungsweise 1.400 Euro jährlich gutgeschrieben. Entsprechend erhalten Singles 70 Euro für 700 Euro jährliche Sparleistung. Bei Ehepaaren oder eingetragenen Lebenspartnerschaften sind es maximal 140 Euro bei einer Sparleistung von 1.400 Euro pro Jahr. Selbstverständlich können Sie auch weitere Beträge auf Ihren Bausparvertrag einzahlen.
Sie können die Wohnungsbauprämie maximal zwei Jahre rückwirkend beantragen. Wichtig: Sie müssen den Antrag auf Wohnungsbauprämie jedes Jahr erneut einreichen.
Das jährlich zu versteuernde Einkommen muss innerhalb der Einkommensgrenzen liegen. Diese betragen im aktuellen Sparjahr:
- 35.000 Euro für Singles
- 70.000 Euro für Ehegatten/Lebenspartnerschaften
Wichtig zu wissen: Das tatsächliche Bruttoeinkommen darf häufig noch weit darüber liegen. Das Finanzamt ermittelt das zu versteuernde Einkommen. Es zieht vom Bruttoeinkommen beispielsweise bestimmte Versicherungsbeiträge, Vorsorgeaufwendungen und Kinderfreibeträge ab. Sie finden Ihr zu versteuerndes Einkommen im Steuerbescheid.
Keine Sorge: Gemäß § 6 des Wohnungsbau-Prämiengesetzes fällt keine Einkommensteuer an. Die Wohnungsbauprämie ist ein staatlicher Zuschuss, den Sie bei Vorliegen der Fördervoraussetzungen nicht mehr zurückzahlen müssen.
Sie erhalten die Wohnungsbauprämie, wenn Sie Ihr Guthaben später tatsächlich für Bau- oder Sanierungsvorhaben einsetzen.
Es gelten zwei Ausnahmen:
- Bausparverträge mit Abschluss vor 2009 und mindestens einem vor 2009 eingezahlten Regelsparbeitrag sind von dieser Regelung ausgenommen. Nach Ablauf von sieben Jahren können Bausparerinnen und Bausparer das Geld frei nutzen und müssen es nicht zwingend für Wohnzwecke verwenden.
- Junge Bausparerinnen und Bausparer müssen das Guthaben nicht für Wohnzwecke einsetzen und können trotzdem die Fördergelder behalten. Bedingung ist in diesem Fall allerdings, dass der Bausparvertrag vor Vollendung des 25. Lebensjahres abgeschlossen wurde und mindestens sieben Jahre bespart wird. Von dieser Regelung können alle Bausparerinnen und Bausparer nur einmal Gebrauch machen.
Seit dem 1. Januar 2009 ist die Prämie dauerhaft an eine Verwendung für Wohnzwecke wie Bau, Kauf oder (energetische) Modernisierung und Renovierung gebunden.
Die Wohnungsbauprämie kann jede unbeschränkt steuerpflichtige, natürliche Person in Deutschland erhalten, die einen Bausparvertrag abgeschlossen hat. Sie muss mindestens 16 Jahre alt sein. Vollwaisen erhalten die Prämie unabhängig vom Alter. Das zu versteuernde Einkommen muss innerhalb der Einkommensgrenzen liegen. Diese betragen im aktuellen Sparjahr:
- 35.000 Euro für Singles
- 70.000 Euro für Ehegatten/Lebenspartnerschaften
1Es gelten Fördervoraussetzungen. Für die staatlichen Förderungen mit Wohn-Riester ist der Abschluss eines zusätzlichen Bausparvertrages erforderlich.
1Es gelten Fördervoraussetzungen. Für die staatlichen Förderungen mit Wohn-Riester ist der Abschluss eines zusätzlichen Bausparvertrages erforderlich.
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