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DE

Unschädliche Verwendungsmöglichkeiten von Bausparmitteln (bezüglich Wohnungsbauprämie)

A
Abbruchkosten Im Zusammenhang mit der Errichtung eines Wohngebäudes (Neubau)
Abfindung Von Miterben (siehe Erbfolge)
Ablösung a)    Von Verbindlichkeiten, soweit Darlehen für wohnungswirtschaftliche Zwecke aufgenommen wurden (auch Verwandtendarlehen)
b)    Zahlung des Ablösebetrags an Gemeinde und Erwerb von Tiefgaragenplatz als Ersatz für den Bau einer Garage
Abtretung Siehe Übertragung
Alarmanlagen Soweit Wohnzwecken dienend
Anbau Soweit Wohnzwecken dienend
Anliegerbeiträge Nur bei Wohngrundstücken
Antennenanlagen Soweit Wohnzwecken dienend
Arbeitslöhne Soweit sie wohnungswirtschaftliche Maßnahmen betreffen
Architektenhonorar Soweit die geplanten Maßnahmen Wohnzwecken dienen
Ausbau Soweit Wohnzwecken dienend
Außenanlagen Soweit erstmalige Anlage und im Zusammenhang mit Wohngebäuden
B
Badein-/-umbau Soweit Wohnzwecken dienend
Bauerwartungsland Wenn Bebaubarkeit zu Wohnzwecken unmittelbar bevorsteht (Nachweis durch Bescheinigung der Gemeindebehörde)
Baukostenzuschuss Bei Beteiligung an der Finanzierung eines Wohngebäudes gegen Überlassung einer Wohnung (Finanzierungsbeitrag muss über mindestens fünf Jahre erfolgen)
Bauland/Bauplatz Wenn in der Absicht erworben, ein Wohngebäude zu errichten (ändert sich nicht, wenn Bausparer später seine Bauabsicht aufgibt)
Baunebenkosten Soweit im Zusammenhang mit Wohngebäuden (zum Beispiel Prüfungs- und Genehmigungsgebühren)
Bodenbeläge Wenn mit dem Untergrund fest verbunden und Wohnzwecken dienend
D
Dauerwohnrecht Sofern es eigentumsähnlich ist
E
Eigenleistung Nur Materialkosten bei Wohngebäuden
Einfriedung Soweit die Kosten zu den Herstellungskosten eines Wohngebäudes rechnen (zum Beispiel Gartenzaun, Hecke)
Energetische Sanierungs-maßnahmen Zum Beispiel Belüftung von Wohngebäuden, Wärmedämmung, Heizungsanlagen
Entschuldung Siehe Ablösung a)
Erbbaurecht Nur bei wohnungswirtschaftlicher Nutzung des Grundstückes
Erbfolge a)    Ablösung gesamthänderisch gebundener Anteile anderer Miterben, soweit Wohngebäude/Wohnung betroffen
b)    Zahlung von Gleichstellungsgeldern im Rahmen der vorweggenommenen Erbfolge, wenn Zahlung Gegenleistung für Erwerb eines Wohngebäudes, einer Eigentumswohnung oder von Bauland für Wohnbebauung ist
Erhaltungsaufwand Wenn zugleich auch erhebliche Verbesserung
Erneuerbare Energien Zum Beispiel Photovoltaik-/Solaranlagen, Wärmepumpen (sofern wesentlicher Bestandteil eines Gebäudes oder eine entsprechende Außenanlage)
Erschließungskosten Für Grund und Boden, soweit das Gebäude Wohnzwecken dient
Erweiterungsbau Soweit Wohnzwecken dienend
F
Ferienwohnung/-haus Zum dauernden Wohnen im Inland geeignet und nicht gewerblich genutzt
G
Garage Aber nur bei nicht gewerblicher Nutzung (muss nicht auf demselben Grundstück wie das Wohnhaus errichtet werden). Geringe Entfernung zwischen Wohnung und Garage ist zulässig.
Gartenanlage Soweit erstmalige Gartenanlage (nicht Nutzgarten)
Grundbucheintragungen Soweit in Zusammenhang mit der Anschaffung eines Wohngebäudes (nicht für die Eintragung von Sicherheiten)
Grunderwerbsteuer Bei Erwerb von Bauland zu Wohnzwecken oder soweit sie auf den wohnungswirtschaftlich genutzten Teil entfällt
H
Hausanschlusskosten Soweit das Gebäude Wohnzwecken dient
Heizungsanlagen Bei Modernisierung oder Umstellung
I
Immobilienfonds Nur bei Bruchteilseigentum an Wohneigentum
Instandsetzung Bei, gemessen am Verkehrswert, nicht unerheblicher Verbesserung des Wohngebäudes
Isolierungen Aller Art für Wärme-/Schallschutz von Wohngebäuden
K
Kabelanschluss TV Unschädlich
Kachelofen Soweit Wohnzwecken dienend (auch wenn andere Heizmöglichkeit besteht)
Kanalanschluss Soweit Wohnzwecken dienend
Kaution Beleihung zu Kautionszwecken unschädlich, solange nur Verfügungsbeschränkung besteht. Schädlich dagegen mit Eintritt des Kautionfalles
L
Landwirtschaftliches Gebäude Soweit Verwendung für wohnungswirtschaftlich genutzten Teil des Gebäudes
M
Maklerprovision Bei Erwerb von Bauland oder eines Wohngebäudes
Mietvorauszahlungen Zur Erlangung einer Wohnung bei Bau oder Kauf eines Gebäudes, wenn sich die Vorauszahlung auf mindestens fünf Jahre erstreckt
Modernisierung Siehe Instandsetzung
N
Notargebühren Wenn sie mit wohnungswirtschaftlichen Maßnahmen in Zusammenhang stehen
P
Pergola Wenn wesentlicher Bestandteil eines Gebäudes
Planungskosten Bei Wohngebäuden
R
Renovierung Siehe Instandsetzung
Rentenzahlung Wenn Gegenleistung für Wohneigentumserwerb
Reparaturen Siehe Instandsetzung
S
Seniorenwohnheim Nur Erwerb eines eigentumsähnlichen Dauerwohnrechts
Sondertilgung Von Darlehen, die zu wohnungswirtschaftlichen Zwecken verwendet wurden
T
Teilablösung Siehe Ablösung
U
Übertragung Wenn Bausparsumme unverzüglich und unmittelbar wohnungswirtschaftlich für den Abtretenden oder dessen Angehörige im Sinne des § 15 AO verwendet wird
Umbau Soweit Wohnzwecken dienend
Umschuldung Siehe Ablösung
V
Vermessungskosten Soweit Erstellungskosten eines Wohngebäudes
W
Wärmeschutz Siehe Isolierungen
Wintergarten Soweit Wohnzwecken dienend
Wochenendhaus Siehe Ferienwohnung/-haus
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