Immobilien in Mühlhausen, Münster und Umgebung
Leben in den nördlichen Neckarvororten
Im Norden von Stuttgart befinden sich mehrere Vororte in der Nähe des Neckars. Eines haben alle gemeinsam: Sie sind eine beliebte Lage zum Wohnen, da sie den Menschen einiges zu bieten haben. Zum einen sind von hier aus sowohl die Stuttgarter Innenstadt als auch Ludwigsburg und der Rems-Murr-Kreis gut zu erreichen. Zum anderen überzeugt die Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, einer guten Verkehrsanbindung sowie mehreren Schulen und Kindergärten. In der Umgebung laden außerdem Weinberge, Felder und das Naherholungsgebiet Max-Eyth-See zu Ausflügen ins Grüne ein.
Leben in Mühlhausen
Der Stadtteil Mühlhausen ist Teil des gleichnamigen Bezirks der Landeshauptstadt Stuttgart. Mühlhausen ist der am weitesten von der City entfernte nördliche Neckarvorort, gewinnt aber dank hervorragender Einkaufsmöglichkeiten und Stadtbahnanschluss immer mehr Menschen für sich. In Stuttgart-Mühlhausen befindet sich auch das Neubaugebiet „Schafhaus“, in dem zahlreiche Häuser und Wohnungen entstehen sollen – Wohnraum, der in der Stadt dringend benötigt wird.
Leben in Stuttgart-Hofen
Hofen, das sich bei Familien großer Beliebtheit erfreut, gehört ebenfalls zum Stuttgarter Bezirk Mühlhausen. Der sich an den Neckar anschmiegende Stadtteil verfügt über ein außerordentlich abwechslungsreiches Vereinsleben und sehr gute Verkehrsanbindungen mit mehreren U-Bahn-Stationen. Die Nachfrage auf dem Immobilienmarkt ist in S-Hofen groß, was sich auch daran zeigt, dass die wenigen Neubauten der letzten Jahre alle schnell Käufer fanden.
Leben in Münster
Ebenfalls direkt am Fluss liegt der kleinste der 23 Bezirke der baden-württembergischen Landeshauptstadt. Münster profitiert von seiner Lage nahe der Zuckerfabrik, wo sich sehr gut die täglichen Einkäufe erledigen lassen. Dank Neckarufer und der Nähe von Innenstadt, Bad Cannstatt, Feuerbach und Zuffenhausen – und den dort gelegenen Arbeitsplätzen – ist Münster ein beliebter Wohnort.
Leben in Steinhaldenfeld
Unter den nördlichen Neckarvororten nimmt Steinhaldenfeld die Poleposition ein. Denn der zu Bad Cannstatt gehörende Stadtteil bietet eine zentrale Lage, den Stadtbahnanschluss und kurze Wege zu den Einkaufsmöglichkeiten in Neugereut, Mühlhausen und Bad Cannstatt. Vor allem punktet Steinhaldenfeld aber mit seiner ruhigen Wohnlage. In den oft schmalen Straßen gibt es keinen Durchgangsverkehr, und es ist angenehm ruhig – ideal auch für Familien mit Kindern, die hier noch auf der Straße spielen können.
Leben in Neugereut
Der Stadtteil Stuttgart-Neugereut ist und bleibt ein besonderer Standort. Er wird einerseits durch eine dichte Besiedlung und viele Hochhäuser geprägt und grenzt andererseits aber direkt an die Natur mit ihren Wiesen und Feldern. Wegen der Ringstraße, die den Verkehr um Neugereut herumleitet, und der direkten Zufahrten zu den vielen Tiefgaragen fährt an manchen Häusern so gut wie nie ein Auto vorbei. Für den Stadtteil sprechen außerdem auch das große Schulzentrum und dass die meisten Häuser über Aufzüge und einen Hausmeister verfügen.
Entwicklung der Kaufpreise in den nördlichen Neckarvororten
Anfang 2022 begannen die Zinssätze für Baufinanzierungen zu steigen und haben sich seitdem vervielfacht. Die Folge: Nicht alle Käufer können oder wollen sich die Finanzierung ihrer neuen Eigentumswohnung oder ihres Einfamilienhauses noch leisten. Einige Interessenten haben ihren Kauf deshalb bereits auf später vertagt oder beschlossen, ein günstigeres Objekt zu kaufen, indem sie zum Beispiel auf Wohnfläche, Balkon oder Garten verzichten. Vor diesem Hintergrund erwarten wir künftig eher eine Seitwärtsbewegung der Kaufpreise.
Haus oder Wohnung kaufen in Mühlhausen, Hofen & Co.
Suchen Sie eine Eigentumswohnung mit vier Zimmern und Balkon in Mühlhausen? Oder soll es ein Einfamilienhaus mit Garten und 120 qm Wohnfläche in Stuttgart-Hofen sein? Oder reicht Ihnen auch eine gut geschnittene Zweizimmerwohnung in guter Lage in einem der Neckarvororte? Was auch immer Sie suchen: Mit dem ImmobilienFinder der BW-Bank entdecken Sie immer wieder neue Angebote mit passenden Immobilien in Ihrer Wunschlage.
Ihre Baufinanzierung für Mühlhausen, Hofen & Co.
Ob viel oder wenig Wohnfläche, beste oder mittlere Lage, moderne Maisonette-Wohnung oder klassisches Haus mit großem Grundstück – für Ihr Objekt brauchen Sie eine Baufinanzierung, die optimal auf Sie, Ihr Leben und Ihre Finanzen abgestimmt ist. Kurz gesagt: eine BW Baufinanzierung.
Passt: Ihre Baufinanzierung
Haus, Wohnung, Anzahl der Zimmer – all das soll zu Ihnen passen. Und Ihre Baufinanzierung auch. Deshalb erhalten Sie bei der BW-Bank immer ein für Ihre Bedürfnisse maßgeschneidertes Angebot.
Spart Geld: LBS-Bausparen
Die Zinsen steigen? Das kann Ihnen mit LBS-Bausparen zum Glück völlig egal sein. Denn damit bleibt Ihr Zinssatz gleich, bis Sie Ihre Finanzierung abbezahlt haben. Garantiert.
Gefördert: Wohn-Riester
Raus aus der Miete, rein ins Eigenheim. Mit der staatlichen Förderung, die Sie bei Wohn-Riester bekommen, können Sie Ihre Umzugskartons früher packen.
BW Bausparen für junge Leute: ab in die Unabhängigkeit
Bausparen ist einfach und flexibel. Geh jetzt den ersten Schritt in Richtung Wohneigentum – mit der BW-Bank und ihrem Partner, der LBS Südwest.
Wohnträume leben – mit LBS-Bausparen
In der Zukunft Wohnträume leben? Mit LBS-Bausparen sichern Sie sich Flexibilität – und günstige und feste Darlehenszinsen für später.
Gut gemacht: Anschlussfinanzierung
Wer auch nach Ende der Zinsfestschreibung bei seiner Baufinanzierung Top-Konditionen haben will, sollte mit den Profis der BW-Bank über eine Anschlussfinanzierung sprechen.
Haus oder Wohnung verkaufen in den nördlichen Neckarvororten
Auch wenn Sie ein Objekt veräußern wollen, bieten wir Ihnen eine kompetente Rundum-Betreuung. So profitieren Sie unter anderem von unserer großen Marktkenntnis und unseren vielen Kontakten in diesem Teil der Stadt.
Ihr professioneller Immobilienmakler
Mit einem Makler der BW-Bank, der alle Besonderheiten des Kaltentaler Immobilienmarkts kennt, gelingt der Verkauf Ihrer Wohnung oder Ihres Hauses ganz einfach zu guten Konditionen.
ImmoPreisfinder – der Name ist Programm
Der ImmoPreisfinder der BW-Bank hilft Ihnen dabei, einen realistischen Preis für Ihr Objekt festzulegen. Schon nach wenigen Klicks erhalten Sie einen individuellen Richtwert für Ihre Immobilie sowie eine persönliche Wohnmarktanalyse.
Ihr Immobilienmakler für die nördlichen Neckarvororte
Ob Kauf oder Verkauf, ob großzügiges Haus am Neckar mit schönem Ausblick oder bescheidenes WG-Zimmer in der Nähe der U-Bahn – nur wenige Menschen kennen den Immobilienmarkt in Mühlhausen, Hofen und den anderen nördlichen Neckarvororten so gut wie die Immobilienmakler der BW-Bank.
Anton Usinger
- Telefon: 0711 124-42068
- E-Mail: anton.usinger@immobilienvermittlung-bw.de
Immobilienmakler für die Neckarvororte Stuttgart-Münster, -Mühlhausen, -Hofen, -Steinhaldenfeld, -Neugereut, -Untertürkheim/Rotenberg/Luginsland, -Obertürkheim/Uhlbach, -Wangen, -Hedelfingen/Rohracker
Sandy Förster
- Telefon: 0711 124-33622
- E-Mail: sandy.foerster@immobilienvermittlung-bw.de
Immobilienmaklerin für die Neckarvororte Stuttgart-Münster, -Mühlhausen, -Hofen, -Steinhaldenfeld, -Neugereut, -Untertürkheim/Rotenberg/Luginsland, -Obertürkheim/Uhlbach, -Wangen, -Hedelfingen/Rohracker
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Von Mietwohnungen über repräsentative Gründerzeithäuser bis hin zu herrlichen Villen – was auch immer Sie hier im Westen kaufen oder verkaufen wollen, wir unterstützen Sie von A wie Anfrage beim Anbieter bis Z wie Zinsfestschreibung.
Immobilien im Rest von Stuttgart
In den anderen Teilen der Hauptstadt von Baden-Württemberg kennen wir uns ebenfalls gut aus. Denn hier ist unsere Heimat – wir unterstützen Sie gerne bei der Immobiliensuche sowie beim Kauf oder Verkauf von Häusern und Wohnungen.
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