Immobilien in Stuttgart-Hedelfingen, -Obertürkheim & Co.
Leben in den südlichen Neckarvororten
Zwischen der Innenstadt von Stuttgart und den Landkreisen Rems-Murr und Esslingen liegt die starke Wirtschaftsregion der südlichen Neckarvororte, zu denen unter anderem Stuttgart-Hedelfingen, -Wangen, -Obertürkheim und -Untertürkheim zählen. Zwischen Mercedesstern und Wengerthäuschen finden sich hier gewachsene Stadtteile mit guter Infrastruktur und vielen Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Grünflächen. Diese Lage am Neckar wird als Sport- und Erholungsziel immer beliebter und lockt mit Spaziergängen von der Wangener Höhe bis zur Waldebene Ost, Wanderungen durch die Weinberge, Radtouren und Joggen am Fluss oder Besuchen des nahen Neckarparks. Kulturinteressierte besuchen hier z. B. die berühmte Grabkapelle auf dem Württemberg oder das Weinbaumuseum in Stuttgart-Uhlbach. Dank Bundesstraße, S-Bahn, U-Bahn und Bus sind auch das Stuttgarter Zentrum sowie Esslingen und Fellbach schnell zu erreichen.
Trends & Entwicklungen in den südlichen Neckarvororten
Im Vergleich zur Innenstadt sind die Kaufpreise in diesen Stadtteilen am Neckar noch moderat. Allerdings ist die Zahl der Angebote rückläufig und die Nachfrage weiterhin hoch. Interessenten müssen sich deshalb oft schnell entscheiden, um den Zuschlag zu erhalten – vor allem bei Wohnungen oder Häusern in guter Lage. Da die Bauzinsen seit Anfang 2022 stark gestiegen sind, können Käuferinnen und Käufer mit enger Liquidität ihr neues Zuhause aber oft nicht mehr so leicht finanzieren. Einige sind deshalb bereits auf günstigere Objekte mit weniger Zimmern oder kleinerem Grundstück ausgewichen oder haben ihren Kaufwunsch erst einmal vertagt. Vor diesem Hintergrund erwarten wir hier für die Zukunft eher eine Seitwärtsbewegung der Kaufpreise.
Haus oder Wohnung kaufen in Stuttgart-Hedelfingen, -Wangen, -Obertürkheim & Co.
Wollen Sie nicht länger mieten, sondern in Ihren eigenen vier Wänden wohnen? Wie wäre es mit einer Wohnung mit vier Zimmern und Balkon in zentraler Lage in Stuttgart-Hedelfingen? Oder suchen Sie eher ein ruhiges Zuhause, z. B. in Stuttgart-Obertürkheim oder im Stadtteil Wangen? Im ImmobilienFinder der BW-Bank gibt es regelmäßig neue Angebote – so finden Sie schnell die zur Ihren Wünschen passende Immobilie.
Ihre Baufinanzierung für Stuttgart-Hedelfingen, -Wangen, -Obertürkheim und Umgebung
Von der Wohnung mit einem Zimmer zum Vermieten bis zum großzügigen Einfamilienhaus in idyllischer Lage für die ganze Familie – jedes Traumhaus ist anders. Genauso individuell sollte auch Ihre Baufinanzierung sein. Deshalb nehmen die Beraterinnen und Berater der BW-Bank sich Zeit und entwickeln für Sie ein maßgeschneidertes Finanzierungskonzept.
Passt: Ihre Baufinanzierung
Haus, Wohnung, Anzahl der Zimmer – all das soll zu Ihnen passen. Und Ihre Baufinanzierung auch. Deshalb erhalten Sie bei der BW-Bank immer ein für Ihre Bedürfnisse maßgeschneidertes Angebot.
Spart Geld: LBS-Bausparen
Die Zinsen steigen? Das kann Ihnen mit LBS-Bausparen zum Glück völlig egal sein. Denn damit bleibt Ihr Zinssatz gleich, bis Sie Ihre Finanzierung abbezahlt haben. Garantiert.
Gefördert: Wohn-Riester
Raus aus der Miete, rein ins Eigenheim. Mit der staatlichen Förderung, die Sie bei Wohn-Riester bekommen, können Sie Ihre Umzugskartons früher packen.
BW Bausparen für junge Leute: ab in die Unabhängigkeit
Bausparen ist einfach und flexibel. Geh jetzt den ersten Schritt in Richtung Wohneigentum – mit der BW-Bank und ihrem Partner, der LBS Südwest.
Wohnträume leben – mit LBS-Bausparen
In der Zukunft Wohnträume leben? Mit LBS-Bausparen sichern Sie sich Flexibilität – und günstige und feste Darlehenszinsen für später.
Gut gemacht: Anschlussfinanzierung
Wer auch nach Ende der Zinsfestschreibung bei seiner Baufinanzierung Top-Konditionen haben will, sollte mit den Profis der BW-Bank über eine Anschlussfinanzierung sprechen.
Haus oder Wohnung verkaufen in den südlichen Neckarvororten
Beim Verkauf Ihres Objekts stehen wir Ihnen ebenfalls mit Rat und Tat zur Seite. So nutzen Sie unsere Marktkenntnis im Süden von Stuttgart und profitieren außerdem von unserem großen Netzwerk, wenn Sie Ihr Objekt verkaufen.
Ihr professioneller Immobilienmakler
Mit einem Makler der BW-Bank, der alle Besonderheiten des Kaltentaler Immobilienmarkts kennt, gelingt der Verkauf Ihrer Wohnung oder Ihres Hauses ganz einfach zu guten Konditionen.
ImmoPreisfinder – der Name ist Programm
Der ImmoPreisfinder der BW-Bank hilft Ihnen dabei, einen realistischen Preis für Ihr Objekt festzulegen. Schon nach wenigen Klicks erhalten Sie einen individuellen Richtwert für Ihre Immobilie sowie eine persönliche Wohnmarktanalyse.
Ihr Immobilienmakler für die südlichen Neckarvororte
Sie wollen im Süden Stuttgarts in einem der Neckarvororte kaufen oder verkaufen? Die Profis der BW-Bank kennen sich auch in diesem Teil der Hauptstadt von Baden-Württemberg aus. Wir unterstützen Sie kompetent und fair – ob in Stuttgart-Obertürkheim, -Hedelfingen, -Untertürkheim, -Wangen oder anderswo am Fluss.
Anton Usinger
- Telefon: 0711 124-42068
- E-Mail: anton.usinger@immobilienvermittlung-bw.de
Immobilienmakler für die Neckarvororte Stuttgart-Münster, -Mühlhausen, -Hofen, -Steinhaldenfeld, -Neugereut, -Untertürkheim/Rotenberg/Luginsland, -Obertürkheim/Uhlbach, -Wangen, -Hedelfingen/Rohracker
Sandy Förster
- Telefon: 0711 124-33622
- E-Mail: sandy.foerster@immobilienvermittlung-bw.de
Immobilienmaklerin für die Neckarvororte Stuttgart-Münster, -Mühlhausen, -Hofen, -Steinhaldenfeld, -Neugereut, -Untertürkheim/Rotenberg/Luginsland, -Obertürkheim/Uhlbach, -Wangen, -Hedelfingen/Rohracker
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Von der stilvollen Altbauwohnung in der Innenstadt bis hin zum Traumhaus mit Aussicht auf das Neckartal – im gesamten Landkreis Esslingen sind unsere Makler gerne für Sie aktiv.
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Verkehrsgünstig gelegen, umgeben von idyllischer Natur, gute Infrastruktur für das tägliche Leben – es gibt viele gute Gründe, in Kaltental zu leben. Wir unterstützen Sie dabei, hier eine Wohnung oder ein Haus zu finden, zu kaufen oder zu veräußern.
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Wollen Sie ein Objekt in Vaihingen kaufen oder verkaufen? Auch in diesem Bezirk von Stuttgart, der mit Bildungsinstitutionen, innovativen Unternehmen und guter Infrastruktur lockt, sind wir für Sie da.
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Ob Villa am Hang oder Zweizimmerwohnung im Zentrum – auch im beliebten Nachbarbezirk Degerloch betreuen wir Sie gerne bei Kauf, Verkauf und Finanzierung Ihres Objekts.
Immobilien in Stuttgart-Sillenbuch
Dörflicher Charme, viel Natur, gute Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten und attraktive Häuser und Wohnungen – willkommen in Sillenbuch, wo es sich hervorragend leben und wohnen lässt.
Immobilien in Stuttgart-West und -Botnang
Von Mietwohnungen über repräsentative Gründerzeithäuser bis hin zu herrlichen Villen – was auch immer Sie hier im Westen kaufen oder verkaufen wollen, wir unterstützen Sie von A wie Anfrage beim Anbieter bis Z wie Zinsfestschreibung.
Immobilien im Rest von Stuttgart
In den anderen Teilen der Hauptstadt von Baden-Württemberg kennen wir uns ebenfalls gut aus. Denn hier ist unsere Heimat – wir unterstützen Sie gerne bei der Immobiliensuche sowie beim Kauf oder Verkauf von Häusern und Wohnungen.
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