Bausparen ist einfach und flexibel. Lies selbst, wie es Bausparerinnen und Bausparer geschafft haben, den ersten Schritt in Richtung Wohneigentum zu gehen – mit der BW-Bank und ihrem Partner, der LBS Südwest.
Carlo bekommt im Jahr 488 Euro staatliche Förderung1 und 480 Euro vermögenswirksame Leistungen von seinem Arbeitgeber. Dafür hat er zwei Bausparverträge abgeschlossen – einen normalen Bausparvertrag und einen Wohn-Riester-Bausparvertrag.
Jan zahlt einen Teil seines Verdienstes in seinen Bausparvertrag ein – zusammen mit den vermögenswirksamen Leistungen seines Arbeitgebers spart er so zügig Eigenkapital an.
Paula liebt ihr Studium. In einer ihrer ersten Vorlesungen hat sie gehört, dass man bei den aktuellen Zinsen zuschlagen muss. Daher hat sie einen Bausparvertrag abgeschlossen und sich niedrige Zinsen für die spätere Finanzierung gesichert.
Yasemin hat mit 16 Jahren einen Bausparvertrag abgeschlossen. Mit 25 Jahren ist sie dann zu ihrem Freund gezogen – und hat die Bausparsumme inklusive der Wohnungsbauprämie von sieben Jahren für eine Wohnungseinrichtung erhalten.
1 Es gelten Fördervoraussetzungen.
Ganz gleich, welche Pläne du für deine eigenen vier Wände hast – mit deiner BW-Bank und der LBS machst du einfach den ersten Schritt zu ganz vielen Möglichkeiten. So kannst du dich in Zukunft entspannt verabschieden – von deinen Eltern und hohen Mietpreisen.
Vorsorgen geht mit BW Bausparen ganz leicht. Und ist auch schon mit kleineren Beträgen möglich. Profitiere zudem dreifach von der Arbeitnehmersparzulage für vermögenswirksame Leistungen vom Arbeitgeber, der Wohnungsbauprämie1 und Wohn-Riester1.
Unabhängig durchstarten, ganz gleich, ob der Zins steigt. Mit BW Bausparen ganz einfach. Die Zinssituation verändert sich dynamisch. Mit BW Bausparen sicherst du dir schon heute attraktive Zinsen für später.
Wird der Bausparvertrag vor dem 25. Geburtstag abgeschlossen, kann das geförderte Guthaben der letzten sieben Jahre ohne Zweckbindung ausgegeben werden. Das gilt für einen Bausparvertrag im Leben. Was darf es sein: Wohnungseinrichtung, Reihenhaus oder doch lieber ein Campervan?
Bausparen ist flexibler, als man denkt. Und zeitgemäß sowieso: Durch das Solidarprinzip ist es nämlich so etwas wie Immobilien-Crowdfunding. Dabei besteht Bausparen aus drei Phasen: der Ansparphase, der Zuteilung und der Darlehens- und Tilgungsphase.
Jährlich | |
Wohnungsbauprämie | 70 Euro |
Arbeitnehmersparzulage | 43 Euro |
Wohn-Riester-Förderung | 175 Euro |
Einmaliger Berufseinsteiger-Bonus | 200 Euro |
Maximaler Gesamtbetrag | 488 Euro |
1 Es gelten Fördervoraussetzungen.
Mit BW Bausparen bist du gleich doppelt gut aufgestellt für deine Unabhängigkeit. Zum einen erhältst du Förderungen1 vom Staat und vermögenswirksame Leistungen vom Arbeitgeber. Zum anderen sicherst du dir dadurch zusätzlich heute noch attraktive Zinsen für ein entspanntes, unabhängiges Morgen.
1 Es gelten Fördervoraussetzungen.
1 Es gelten Fördervoraussetzungen.
Häufig gestellte Fragen
Bausparen besteht aus zwei Phasen: der Sparphase und der anschließenden Darlehensphase. In der Sparphase sparst du erst einmal ein Guthaben – das Bausparguthaben – an. Am besten gelingt das mit kleinen regelmäßigen, monatlichen Beträgen. Der angesparte Betrag fließt – bildlich gesprochen – in einen großen Topf, zusammen mit den Sparbeiträgen der anderen Bausparerinnen und Bausparern. Denn Bausparen basiert auf der Idee des kollektiven Sparens.
Sobald das tariflich vereinbarte Guthaben angespart und eine Mindestlaufzeit vergangen ist, erfolgt die Zuteilung, also die Auszahlung von Guthaben und Darlehen. Damit beginnt Phase 2: die Darlehensphase. Das Bauspardarlehen umfasst – je nach Tarif – maximal 70 Prozent der Bausparsumme und muss für wohnwirtschaftliche Zwecke genutzt werden. Du kannst damit beispielsweise eine Immobilie kaufen oder renovieren. Das aufgenommene Darlehen zahlst du monatlich in Form eines gleichbleibenden Zins- und Tilgungsbeitrags zurück. Das so zurückgeführte Geld fließt wieder in den gemeinsamen Topf.
Wie hoch die für dich passende Bausparsumme ist, besprichst du gerne mit deiner BW-Bank Beraterin oder deinem BW-Bank Berater.
Ab in die Unabhängigkeit – rein in die eigenen vier Wände. Ganz gleich, wie dein Wohntraum aussieht. Mit Bausparen bist du immer auf der richtigen Seite. Schon mit kleinen Beträgen kommt bald eine ansehnliche Summe zusammen. Geld für die erste eigene Wohnung. Je früher du mit Bausparen beginnst, desto schneller kommst du in die eigenen vier Wände.
Ihre Vorteile:
Bausparerinnen und Bausparer profitieren dreifach:
Du hast mit der Zuteilung dein Vertragsziel erreicht und die LBS kann dir dein Bausparguthaben und dein Bauspardarlehen bereitstellen.
Damit dein Bausparvertrag zugeteilt werden kann, sind folgende Voraussetzungen zu erfüllen:
Tipp: Alle Informationen dazu findest du auf deinem jährlichen Kontoauszug, den du entweder per Post oder in dein elektronisches Postfach erhalten hast.
Die Darlehensauszahlung ist in der Regel an bestimmte Auszahlungsvoraussetzungen gekoppelt, die im Darlehensvertrag näher geregelt sind. Bei Neubauten zahlt das Kreditinstitut normalerweise in Anlehnung an die Makler- und Bauträgerverordnung dem Baufortschritt entsprechend das Darlehen aus. Anders sieht es bei einem Immobilienkauf oder einer Anschlussfinanzierung aus. Hier stellt das Kreditinstitut den gesamten Darlehensbetrag auf einmal zur Verfügung.
Mit Abschluss deines Bausparvertrages vereinbarst du in der Regel, einen sogenannten monatlichen Regelsparbeitrag zu zahlen. Dieser ist in den Allgemeinen Bedingungen für Bausparverträge (ABB) definiert. Verschiedene Bauspartarife mit unterschiedlichen Regelsparbeiträgen ermöglichen es dir, entsprechend deiner individuellen Sparziele zu sparen. Je nach Tarif beträgt der Regelsparbeitrag zwischen zwei und zehn Promille der Bausparsumme.
Ja, du kannst die Einzahlungen auf deinen Bausparvertrag verringern oder zeitweise aussetzen und später einfach weiter sparen. Es dauert dann lediglich länger, bis du dein Sparziel erreichst. Bitte beachte, dass bei Reduzierung oder beim Aussetzen der Sparraten staatliche Prämien und die Riester-Förderung nicht oder nur teilweise ausgeschöpft werden kann.
Für weitere Informationen wende dich gerne an deine BW-Bank vor Ort.
Du kannst deinen Bausparvertrag jederzeit kündigen und dir das Guthaben einschließlich Zinsen nach Ablauf der vertraglichen Kündigungsfrist kostenfrei auszahlen lassen. Wird die Kündigungsfrist nicht eingehalten, fällt ein Zinsausgleich für die sofortige Auszahlung an. BW Bausparen ist aber so flexibel, dass der Bausparvertrag auch ganz individuell auf deine Bedürfnisse angepasst werden kann, zum Beispiel Reduzierung der Bausparsumme, Teilung des Bausparvertrags.
Für weitere Informationen wende dich gerne an deine BW-Bank vor Ort.
Auch während des Studiums kannst du von den vielen Vorteilen profitieren, die ein Bausparvertrag für junge Erwachsene bietet. Insbesondere stellt ein Bausparvertrag in Verbindung mit staatlichen Förderungen1 eine geeignete Möglichkeit dar, Eigenkapital aufzubauen.
1 Es gelten Fördervoraussetzungen.