Abwechslungsreich und international zeigt sich der Stuttgarter Bezirk Ost. Der Stadtteil Gablenberg wirkt bis heute dörflich, Ostheim wird durch Arbeitersiedlungen aus dem 19. Jahrhundert geprägt und im Neckartal zeigen sich große Industrieareale. Viele Naherholungsgebiete mit herrlichen Aussichten auf Stuttgart laden genauso zur Entspannung ein wie zwei Mineralbäder. Ost überzeugt daneben auch mit kurzen Wegen: Vor Ort gibt es Schulen, Kindergärten, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie einen Wochenmarkt. Auch das kulturelle und gastronomische Angebot kann sich sehen lassen und das Zentrum von Stuttgart ist z. B. mit der U-Bahn schnell zu erreichen. Bei all diesen Pluspunkten überrascht es nicht, dass der Stuttgarter Osten zu den Top Lagen zum Wohnen in der Stadt zählt.
Stuttgart-Ost wird immer beliebter, vor allem auch die bevorzugten Wohnlagen rund um den Ostendplatz. Die Nachfrage nach Immobilien nimmt hier wie im ganzen Bezirk weiter zu und übersteigt das Angebot deutlich. Die Stadtteile Gänsheide und Frauenkopf sowie die Höhenlage Fuchsrain/Buchwald zählen zu den besten Lagen in Stuttgart und erfüllen höchste Ansprüche an das Wohnen – allerdings auch zu besonders hohen Kaufpreisen bei besonders knappem Angebot. Wer nach einem Neubau sucht, wird bald am Stöckach fündig werden. Hier plant die EnBW ein nachhaltiges Stadtquartier mit rund 800 Wohnungen und 60.000 m² Wohnfläche. Die Neubauten im Gebiet „Der neue Stöckach“ sollen bis 2027 fertig sein und ein modernes, lebendiges Quartier ergeben.
Anfang 2022 begannen die Bauzinsen wieder zu steigen. Deshalb fällt es Käufern, deren Liquidität knapp ist, schwieriger eine Finanzierung für ihre Immobilie zu bekommen. Einige Interessenten haben deshalb bereits ihren Kaufwunsch verschoben. Andere senken dagegen ihre Ansprüche und verzichten beispielsweise auf ein oder zwei Zimmer, einen Balkon oder ein Gäste-WC, um eine Eigentumswohnung zu einem günstigeren Kaufpreis zu finden. Vor diesem Hintergrund gehen wir davon aus, dass die Kaufpreise künftig nicht weiter steigen, sondern eher auf dem jetzigen Niveau verharren werden
So abwechslungsreich wie der Bezirk Ost sind auch seine Immobilien. Hier gibt es modernisierte vermietete Eigentumswohnungen mit kleinem Balkon als ideale Kapitalanlage, repräsentative Villen am Hang, selbstgenutzte helle Wohnungen mit eigenem Kfz-Stellplatz und auch Mehrfamilienhäuser mit mehreren vermieteten Wohnungen in zentraler Lage. Was auch immer Sie in S-Ost suchen – im ImmobilienFinder der BW-Bank gibt es immer wieder neue Angebote. So finden Sie schnell die passende Immobilie.
Wie sieht Ihre Wunschimmobilie in diesem Teil von Stuttgart aus? Ist es eine modernisierte 3-Zimmer-Wohnung in ausgezeichneter Lage? Ein Einfamilienhaus in Halbhöhenlage? Oder schwebt Ihnen der Kauf eines Mehrfamilienhauses als Kapitalanlage vor? Wie auch immer Ihre Antwort lautet – die passende Finanzierung gibt es bei den Stuttgarter Immobilienprofis der BW-Bank.
Haus, Wohnung, Anzahl der Zimmer – all das soll zu Ihnen passen. Und Ihre Baufinanzierung auch. Deshalb erhalten Sie bei der BW-Bank immer ein für Ihre Bedürfnisse maßgeschneidertes Angebot.
Die Zinsen steigen? Das kann Ihnen mit LBS-Bausparen zum Glück völlig egal sein. Denn damit bleibt Ihr Zinssatz gleich, bis Sie Ihre Finanzierung abbezahlt haben. Garantiert.
Raus aus der Miete, rein ins Eigenheim. Mit der staatlichen Förderung, die Sie bei Wohn-Riester bekommen, können Sie Ihre Umzugskartons früher packen.
Bausparen ist einfach und flexibel. Geh jetzt den ersten Schritt in Richtung Wohneigentum – mit der BW-Bank und ihrem Partner, der LBS Südwest.
In der Zukunft Wohnträume leben? Mit LBS-Bausparen sichern Sie sich Flexibilität – und günstige und feste Darlehenszinsen für später.
Wer auch nach Ende der Zinsfestschreibung bei seiner Baufinanzierung Top-Konditionen haben will, sollte mit den Profis der BW-Bank über eine Anschlussfinanzierung sprechen.
Auch beim Verkauf Ihrer Immobilie sind unsere Immobilienmakler mit ihrer großen Marktkenntnis, ihrer langjährigen Erfahrung und ihren Kontakten für Sie da. Sprechen Sie uns an – wir unterstützen Sie gern bei allen Fragen, die rund um den Verkauf auftreten.
Mit einem Makler der BW-Bank, der alle Besonderheiten des Kaltentaler Immobilienmarkts kennt, gelingt der Verkauf Ihrer Wohnung oder Ihres Hauses ganz einfach zu guten Konditionen.
Der ImmoPreisfinder der BW-Bank hilft Ihnen dabei, einen realistischen Preis für Ihr Objekt festzulegen. Schon nach wenigen Klicks erhalten Sie einen individuellen Richtwert für Ihre Immobilie sowie eine persönliche Wohnmarktanalyse.
Ob Wohnung mit oder ohne Balkon, Top- oder Randlage, Neu- oder Altbau, Gänsheide oder Berg – unsere Immobilienmakler Stuttgart-Ost sind bei allen Objekten und im ganzen Bezirk für Sie da.
Immobilienmakler für Stuttgart-Mitte, -Nord, -Ost, -Süd, -West, -Botnang
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In Stuttgart-Mitte finden Sie eine Top-Infrastruktur, die keine Wünsche offenlässt. Hier ist auch die BW-Bank zuhause und unterstützt Sie gern, wenn Sie kaufen, verkaufen oder finanzieren wollen.
Von Mietwohnungen über repräsentative Gründerzeithäuser bis hin zu herrlichen Villen – was auch immer Sie hier im Westen kaufen oder verkaufen wollen, wir unterstützen Sie von A wie Anfrage beim Anbieter bis Z wie Zinsfestschreibung.
Ob auf dem Killesberg oder im Kessel: Der Bezirk Nord ist eine der beliebtesten Lagen in Stuttgart und punktet nicht nur mit guter Infrastruktur, sondern auch mit viel Grün.
Gründerzeithäuser treffen auf dörflichen Charme, grüne Halbhöhenlagen auf gute Verkehrsanbindung – das ist der abwechslungsreiche Bezirk Stuttgart-Süd, wo wir bei allen Immobilienthemen an Ihrer Seite stehen.
Im Süden von Stuttgart liegen rund um die Neckarufer attraktive Stadtteile wie Hedelfingen, Wangen, Obertürkheim und Untertürkheim, in denen die Immobilienpreise noch vergleichsweise moderat sind.
Rund 2.000 Jahre Geschichte, hervorragende Infrastruktur, vielfältige Freizeitangebote und Wohnmöglichkeiten vom WG-Zimmer bis zum großzügigen Jugendstil-Altbau – all das bietet Stuttgart-Bad Cannstatt.
Ob Villa am Hang oder Zweizimmerwohnung im Zentrum – auch im beliebten Nachbarbezirk Degerloch betreuen wir Sie gerne bei Kauf, Verkauf und Finanzierung Ihres Objekts.
Dörflicher Charme, viel Natur, gute Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten und attraktive Häuser und Wohnungen – willkommen in Sillenbuch, wo es sich hervorragend leben und wohnen lässt.
Ob Wohnung, Ein- oder Mehrfamilienhaus – egal, was Sie in diesem beliebten Bezirk von Stuttgart kaufen oder verkaufen wollen, die BW-Bank unterstützt Sie mit Marktkenntnis und jahrelanger Erfahrung.
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