Die Vorteile unserer Immobilienvermittlung
Egal, ob Sie ein Haus oder eine Wohnung kaufen oder verkaufen wollen – unsere Immobilienvermittlung hilft Ihnen bei der Einholung und der professionellen Erstellung aller Unterlagen, beim Führen von Verkaufsverhandlungen und bei allen weiteren Schritten auf dem Weg zur Transaktion.
Immobilie kaufen – unsere Standorte
Die BW-Bank bietet Ihnen ein umfangreiches und vielfältiges Angebot an Immobilien in der Metropolregion Stuttgart und am Bodensee. Unsere kompetenten Makler vor Ort kennen die aktuellen Immobilienpreise und Markttrends und helfen Ihnen dabei, Ihre neue Wohnung oder Ihr Traumhaus zu finden. Mit Sicherheit ist auch Ihre Wunschimmobilie dabei!
Stuttgart
Landkreis Ludwigsburg
Rems-Murr-Kreis
Landkreis Esslingen
Landkreis Böblingen
Bodenseeregion
Unser aktuelles Angebot
Ort: Stuttgart-Stammheim
Besonderheit: das Haus ist kernsaniert
Kaufpreis: EUR 895.000
Wohnfläche: ca. 165 m²
Wissen, worauf es ankommt:
Häufige Fragen zum Immobilienkauf und -verkauf
Der Wert einer Immobilie hängt von vielen Faktoren ab. Ihn korrekt zu ermitteln ist für den Laien oftmals eine schwer lösbare Aufgabe. Unsere Experten stehen Ihnen sachkundig zur Seite.
Bei der rechnerischen Wertermittlung nutzen wir in der Regel normierte Verfahren (Sach-/Ertrags-/Vergleichswertverfahren). Hierbei berücksichtigen wir unterschiedliche Parameter wie die Grundstücksgegebenheiten, Lage, Bausubstanz oder die weitere Nutzung eines Objektes.
Die Größe und Raumaufteilung sind dabei ebenso wichtig wie eine besondere Ausstattung für bestimmte Zielgruppen: So kann zum Beispiel eine Einliegerwohnung je nach Zielgruppe ein bedeutender Vor- oder Nachteil sein.
Bei der Preisermittlung Ihrer Immobilie können Sie auf unsere langjährige Erfahrung vertrauen. Unsere Experten kennen den aktuellen Markt genau und können alle Faktoren kompetent einschätzen. Sie erstellen für Sie eine genaue Liste von Vor- und Nachteilen, um die Eigenschaften Ihres Objektes möglichst genau abzubilden und einen marktgerechten Preis zu ermitteln.
Eine ersten groben Richtwert Ihrer Immobilie können Sie über unseren ImmobilienPreisfinder ermitteln.
Ein Immobilienkauf erfordert eine ganze Reihe von Unterlagen. Unsere Berater helfen Ihnen, den Überblick zu behalten. Gern nehmen wir Ihnen auch „Papierkram“ ab und holen fehlende Unterlagen bei Ämtern und Behörden für Sie ein.
Folgende Unterlagen werden in jedem Fall benötigt:
Eine gute Anzeige ist die Voraussetzung für einen guten Verkauf. Und der berühmte erste Eindruck ist hier entscheidend für den Erfolg! Ansprechend gestaltete Angebote mit guten Fotos und einem ansprechend formulierten Text ziehen besonders viele potenzielle Interessenten an. Auch Anzeigen von renommierten Anbietern – wie der BW-Bank – werden überdurchschnittlich gut bewertet.
Um mit Ihrer Anzeige erfolgreich zu sein, sollten Sie auf möglichst vielen Kanälen vertreten sein: Neben dem Internet ist nach wie vor die Zeitung eine Hauptinformationsquelle für Interessenten. Und nicht zuletzt der klassische Aushang in der Bank kann von großem Vorteil sein – schließlich liegt nirgendwo der direkte Kontakt zum Makler näher.
Für Privatpersonen ist die professionelle Vermarktung einer Immobilie kaum zu schaffen, zumal beim Inserieren von Immobilien auch für Privatverkäufe strenge gesetzliche Vorgaben gelten.
Auch hier helfen wir selbstverständlich gern weiter. Mit unserer Vermarktungsstrategie zeigen Sie Ihre Immobilie immer von ihrer besten Seite. Unsere erfahrenen Experten wählen die passenden Medien für Ihr Angebot aus und unterstützen Sie mit der professionellen Erstellung Ihrer Anzeigen.
Verhandeln oder pokern? Bei Verkaufsverhandlungen ist Geschick gefragt. Schließlich geht es um eine Menge Geld. Umso wichtiger ist es, die Nerven zu behalten. Denn kleine Fehler können schnell teuer werden. Erweckt der Verkäufer den Eindruck, verkaufen zu müssen, oder erkundigt er sich intensiv nach dem Kaufinteresse eines Interessenten, kann ihn dies einige tausend Euro kosten.
Mit der professionellen Betreuung der BW-Bank sind Sie im wahrsten Sinn des Wortes gut beraten: Unsere erfahrenen Immobilienexperten wissen, worauf es ankommt. Sie verhandeln professionell und mit kühlem Kopf. Und erreichen die optimale Lösung für beide Parteien.
Vertrag ist Vertrag: Was einmal festgehalten ist, hat dauerhaft Bestand. Daher ist bei der Formulierung eines Kaufvertrages Sorgfalt besonders wichtig. Auf folgende Punkte sollten Sie unbedingt achten:
Dies sind nur einige Beispiele, worauf es bei der Vertragsgestaltung ankommt. Damit am Ende genau das im Vertrag steht, was beide Parteien besprochen haben, lassen Sie sich bei der Vorbereitung des Kaufvertrages am besten von unseren qualifizierten Experten beraten.
Immobilie verkaufen – so profitieren Sie
Seit über 40 Jahren hilft unser Immobilienservice Kunden dabei, ihre Immobilien erfolgreich zu verkaufen. Wir unterstützen und begleiten auch Sie während des gesamten Prozesses mit unserer langjährigen Markt- und Fachkenntnis.
Mit dem ImmoPreisfinder erhalten Sie mit ein paar Klicks eine individuelle Analyse Ihrer Immobilie. Einfach die Eckdaten eingeben und innerhalb weniger Minuten wird ein Richtwert für Ihre Immobilie ermittelt.
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Informieren Sie sich, welcher Kredit sich am besten für Ihr Vorhaben eignet. Vereinbaren Sie am besten gleich einen Termin.
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