Immobilien in Stuttgart-West
Leben in Stuttgart-West und -Botnang
Stuttgart-West – der größte der fünf inneren Stadtbezirke – hat viele Gesichter. Erst im frühen 19. Jahrhundert dehnte Stuttgart sich hierhin aus und es entstanden die typischen Gründerzeithäuser mit Innenhöfen. Hier im Westen befinden sich reichhaltige Einkaufs-, Freizeit- und Kulturangebote mit Restaurants, Geschäften und Theatern. Nur wenige Regionen in Deutschland sind heute so dicht besiedelt wie der Stuttgarter Westen. Gleichzeitig erholen sich hier aber auch Menschen aus der ganzen Stadt in einem der größten Stuttgarter Waldgebiete, im Schwarz- und Rotwildpark. Und auch das Rokokoschloss Solitude lädt in Stuttgart-West zu einem Ausflug ein, um den super Ausblick über Stuttgart zu genießen.
Der an drei Seiten vom Bezirk West umgebene Stadtbezirk Botnang polarisiert dagegen. Einerseits befinden sich hier attraktive Villen in bester Lage – andererseits stehen in Botnang auch viele Hochhäuser mit Mietwohnungen aus den 1970er-Jahren. Insgesamt ist Botnang heute bis auf die fehlenden weiterführenden Schulen eine eigene, intakte Dorfgemeinschaft mitten im Grünen – nur 15 Minuten von der Stuttgarter City entfernt.
Trends und Entwicklungen in Stuttgart-West und -Botnang
Der Stuttgarter Westen gehört nach wie vor zu den gefragtesten Lagen in der Hauptstadt von Baden Württemberg. Die Nachfrage übersteigt das Angebot weiterhin, und je näher Wohnung oder Haus an den beliebten Halbhöhenlagen liegt, umso mehr Anfragen gibt es und umso stärker wird um den Zuschlag geworben. Sowohl für Neubauten als auch für Bestandsimmobilien werden heute Kaufpreise gezahlt, die noch vor wenigen Jahren undenkbar waren. Ähnlich sieht es in Botnang aus, wo fast nur Bestandsimmobilien verkauft werden, da in diesem Bezirk kaum noch gebaut wird. Besonders beliebt sind hier Eigentumswohnungen und Häuser in Spitalwald, Himmerreich oder Belau sowie die Gebiete Bauernwald und Kirchhalde.
Preisentwicklung für Immobilien seit 2010
In Stuttgart-West und -Botnang sind die Kaufpreise zwischen 2010 und 2021 um über 270 Prozent gestiegen: Kostete ein Quadratmeter Wohnfläche in einer Eigentumswohnung 2010 noch 1.944 Euro, waren es elf Jahre später bereits stolze 5.254 Euro pro Quadratmeter.
Zukünftige Entwicklung der Immobilienpreise
In dieser Region erwarten wir für die Zukunft, dass die Kaufpreise nicht weiter steigen, sondern sich eher seitwärts bewegen. Die Gründe dafür sind zum einen die aktuellen Krisen und zum anderen die gestiegenen Bauzinsen. Diese haben dazu geführt, dass manche Interessenten sich die gestiegenen Raten nicht mehr leisten können. Deshalb verschieben einige von ihnen jetzt ihren Kauf auf später oder kaufen beispielsweise eine kleinere Wohnung mit weniger Zimmern oder ohne Balkon.
Immobilie kaufen in Stuttgart-West
Was für eine Immobilie suchen Sie im Stuttgarter Westen? Vielleicht eine Zweizimmerwohnung mit sonnigem Balkon? Eine tolle Beletage mit herrlicher Aussicht in ruhiger Lage? Oder doch eher ein eigenes Haus mit Garten und Terrasse in Halbhöhenlage? Dann testen Sie unseren Immobilienfinder – denn damit finden Sie schnell die besten Angebote von Wohnungen und Häusern, die eine Ausstattung und genauso viele Zimmer haben, wie Sie es sich wünschen.
Ihre Baufinanzierung in Stuttgart-West
Es gibt viele Gründe, aus seiner Mietwohnung auszuziehen und sich eine Immobilie zu kaufen. Vielleicht brauchen Sie ein Zimmer mehr für Nachwuchs oder Homeoffice oder die letzte Erhöhung der Kaltmiete war der Anlass, sich doch endlich Zeit zu nehmen und ein Eigenheim zu suchen. Aber egal, wie der Grund aussieht, eines ist immer gleich: Die eigenen vier Wände bezahlt man nicht aus der Portokasse. Bei Ihrer Baufinanzierung sollten Sie als Kunde dabei auf einen erfahrenen Partner wie die BW-Bank mit ihrer individuellen Beratung setzen.
Passt: Ihre Baufinanzierung
Haus, Wohnung, Anzahl der Zimmer – all das soll zu Ihnen passen. Und Ihre Baufinanzierung auch. Deshalb erhalten Sie bei der BW-Bank immer ein für Ihre Bedürfnisse maßgeschneidertes Angebot.
Spart Geld: LBS-Bausparen
Die Zinsen steigen? Das kann Ihnen mit LBS-Bausparen zum Glück völlig egal sein. Denn damit bleibt Ihr Zinssatz gleich, bis Sie Ihre Finanzierung abbezahlt haben. Garantiert.
Gefördert: Wohn-Riester
Raus aus der Miete, rein ins Eigenheim. Mit der staatlichen Förderung, die Sie bei Wohn-Riester bekommen, können Sie Ihre Umzugskartons früher packen.
BW Bausparen für junge Leute: ab in die Unabhängigkeit
Bausparen ist einfach und flexibel. Geh jetzt den ersten Schritt in Richtung Wohneigentum – mit der BW-Bank und ihrem Partner, der LBS Südwest.
Wohnträume leben – mit LBS-Bausparen
In der Zukunft Wohnträume leben? Mit LBS-Bausparen sichern Sie sich Flexibilität – und günstige und feste Darlehenszinsen für später.
Gut gemacht: Anschlussfinanzierung
Wer auch nach Ende der Zinsfestschreibung bei seiner Baufinanzierung Top-Konditionen haben will, sollte mit den Profis der BW-Bank über eine Anschlussfinanzierung sprechen.
Immobilie verkaufen in Stuttgart-West
Von der möblierten Wohnung mit einem Zimmer bis zum gepflegten Mehrfamilienhaus – wenn Sie als Anbieter beispielsweise eine Wohnung im Stuttgarter Westen erfolgreich veräußern wollen, sollten Sie auf die Expertise und Erfahrung unserer Makler vertrauen.
Ihr professioneller Immobilienmakler
Mit einem Makler der BW-Bank, der alle Besonderheiten des Kaltentaler Immobilienmarkts kennt, gelingt der Verkauf Ihrer Wohnung oder Ihres Hauses ganz einfach zu guten Konditionen.
ImmoPreisfinder – der Name ist Programm
Der ImmoPreisfinder der BW-Bank hilft Ihnen dabei, einen realistischen Preis für Ihr Objekt festzulegen. Schon nach wenigen Klicks erhalten Sie einen individuellen Richtwert für Ihre Immobilie sowie eine persönliche Wohnmarktanalyse.
Ihr Immobilienmakler für Stuttgart-West
Unterschiedliche Menschen wollen unterschiedlich wohnen. Die einen bevorzugen ein WG-Zimmer, die anderen eine Maisonette-Wohnung mit großem Balkon und wieder andere wünschen sich Penthouse-Feeling mit modernen Raumkonzepten für ihre Zimmer. Wie auch immer Ihre Immobilie aussieht oder aussehen soll: Mit einem Immobilienmakler der BW-Bank gelingen Kauf oder Verkauf von Häusern und Wohnungen in Stuttgart-West und Stuttgart-Botnang.
Egon Kauter
- Telefon: 0711 124-47062
- E-Mail: egon.kauter@immobilienvermittlung-bw.de
Immobilienmakler für Stuttgart-Mitte, -Nord, -Ost, -Süd, -West, -Botnang
David A. Peti
- Telefon: 0711 124-40211
- E-Mail: david.a.peti@immobilienvermittlung-bw.de
Immobilienmakler für Stuttgart-Mitte, -Nord, -Ost, -Süd, -West, -Botnang
Sandy Förster
- Telefon: 0711 124-33622
- E-Mail: sandy.foerster@immobilienvermittlung-bw.de
Immobilienmakler für Stuttgart-Mitte, -Nord, -Ost, -Süd, -West, -Botnang
Andere interessante Orte
Immobilien in Stuttgart-Bad Cannstatt
Rund 2.000 Jahre Geschichte, hervorragende Infrastruktur, vielfältige Freizeitangebote und Wohnmöglichkeiten vom WG-Zimmer bis zum großzügigen Jugendstil-Altbau – all das bietet Stuttgart-Bad Cannstatt.
Immobilien in Stuttgart-Degerloch
Ob Villa am Hang oder Zweizimmerwohnung im Zentrum – auch im beliebten Nachbarbezirk Degerloch betreuen wir Sie gerne bei Kauf, Verkauf und Finanzierung Ihres Objekts.
Immobilien in Stuttgart-Sillenbuch
Dörflicher Charme, viel Natur, gute Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten und attraktive Häuser und Wohnungen – willkommen in Sillenbuch, wo es sich hervorragend leben und wohnen lässt.
Immobilien im Rest von Stuttgart
In den anderen Teilen der Hauptstadt von Baden-Württemberg kennen wir uns ebenfalls gut aus. Denn hier ist unsere Heimat – wir unterstützen Sie gerne bei der Immobiliensuche sowie beim Kauf oder Verkauf von Häusern und Wohnungen.
Immobilien im Rems-Murr-Kreis
Egal, ob Sie ein klassisches Ein- oder Mehrfamilienhaus oder eine Wohnung in attraktiver Hanglage bevorzugen – unsere Immobilienmakler kennen den Rems-Murr-Kreis und finden bestimmt das richtige Objekt für Sie.
Immobilien in Ludwigsburg
Ob Wohnung mit einem Zimmer und Balkon in der Innenstadt, klassisches Einfamilienhaus im Grünen oder Mehrfamilienhaus – unsere Immobilienmakler finden in der Barockstadt Ludwigsburg bestimmt das passende Objekt für Sie.
Immobilien im Landkreis Esslingen
Von der stilvollen Altbauwohnung in der Innenstadt bis hin zum Traumhaus mit Aussicht auf das Neckartal – im gesamten Landkreis Esslingen sind unsere Makler gerne für Sie aktiv.
Immobilien im Landkreis Böblingen
Wünschen Sie sich ein Haus am See, eine historische Altstadtwohnung oder ein unbebautes Grundstück? Was auch immer es ist, unser Makler vor Ort unterstützt Sie gerne im Landkreis Böblingen.
Wir, als Ihre BW-Bank, verwenden Cookies, die unbedingt erforderlich sind, um Ihnen unsere Website zur Verfügung zu stellen. Wenn Sie Ihre Zustimmung erteilen, verwenden wir zusätzliche Cookies, um zum Zwecke der Statistik (z.B. Reichweitenmessung) und des Marketings (wie z.B. Anzeige personalisierter Inhalte) Informationen zu Ihrer Nutzung unserer Website zu verarbeiten. Hierzu erhalten wir teilweise von Google weitere Daten. Weiterhin ordnen wir Besucher über Cookies bestimmten Zielgruppen zu und übermitteln diese für Werbekampagnen an Google. Detaillierte Informationen zu diesen Cookies finden Sie in unserer Erklärung zum Datenschutz. Ihre Zustimmung ist freiwillig und für die Nutzung der Website nicht notwendig. Durch Klick auf „Einstellungen anpassen“, können Sie im Einzelnen bestimmen, welche zusätzlichen Cookies wir auf der Grundlage Ihrer Zustimmung verwenden dürfen. Sie können auch allen zusätzlichen Cookies gleichzeitig zustimmen, indem Sie auf “Zustimmen“ klicken. Sie können Ihre Zustimmung jederzeit über den Link „Cookie-Einstellungen anpassen“ unten auf jeder Seite widerrufen oder Ihre Cookie-Einstellungen dort ändern. Klicken Sie auf „Ablehnen“, werden keine zusätzlichen Cookies gesetzt.