Überblick
Seit dem Sparjahr 2021: Höherer staatlicher Zuschuss für Ihr Wohneigentum
Ihr Traum vom Eigenheim muss kein Traum bleiben: Die Wohnungsbauprämie* – ein Zuschuss vom Staat – unterstützt Sie dabei und muss nicht zurückgezahlt werden. In Zeiten niedriger Zinsen ist dies besonders hilfreich, um das nötige Eigenkapital für eine Immobilie aufzubauen. Und das Beste: Seit dem Jahr 2021 werden die Rahmenbedingungen der Wohnungsbauprämie deutlich verbessert. Das heißt mehr Förderung vom Staat und damit mehr Geld für Ihr Eigenheim.
Ihr Vertragspartner
Was ist die Wohnungsbauprämie?Die Wohnungsbauprämie* ist ein staatlicher Zuschuss zum Bausparvertrag, der nicht zurückgezahlt werden muss. Sie fördert jeden, der ein Eigenheim bauen, kaufen, renovieren oder modernisieren möchte. Zum Sparjahr 2021 wurde die Wohnungsbauprämie auf 10 % der jährlichen Einzahlungen angehoben. Zudem steigt die maximal förderbare jährliche Sparleistung für Ihren Bausparvertrag. So sind über 50 % mehr Förderung als bisher für Sie drin. Um die Förderung zu erhalten, müssen Sie bestimmte Voraussetzungen erfüllen.
Wie funktioniert’s?
- Prüfen Sie, ob Sie die Fördervoraussetzungen für die Wohnungsbauprämie erfüllen.
- Sichern Sie sich die Wohnungsbauprämie mit dem Abschluss eines Bausparvertrages.
- Zahlen Sie 700 Euro jährlich (1.400 Euro jährlich bei Verheirateten) für die maximale Förderung ein.
- Beantragen Sie einmal jährlich die Wohnungsbauprämie. Das Formular erhalten Sie mit dem Jahreskontoauszug von Ihrer LBS.
Ob Sie die Wohnungsbauprämie erhalten können, hängt von verschiedenen Kriterien ab. Wir beraten Sie gern zu Ihren Möglichkeiten.
Wofür können Sie das geförderte Bausparguthaben nutzen?
Die Wohnungsbauprämie* dient laut Gesetzgeber dazu, „wohnungswirtschaftliche Zwecke“ zu unterstützen. Mit diesem Begriff ist aber nicht zwangsläufig der Bau oder die Sanierung eines Wohngebäudes gemeint. Sie können die Prämie in Verbindung mit Ihrem Sparguthaben beispielsweise auch für Nebengebäude wie Garagen und andere Infrastruktur auf einem Grundstück verwenden. Welche Projekte sich so finanzieren lassen, können Sie unserer Übersicht entnehmen – von A bis Z.
Sonderfall: Bausparer vor dem 25. Lebensjahr
Wenn Sie Ihren ersten Bausparvertrag noch vor dem Erreichen des 25. Lebensjahres abschließen, sind Sie nicht an die „wohnungswirtschaftliche Verwendung“ gebunden. In diesem Fall dürfen Sie einmalig nach Zuteilung des Bausparvertrags oder spätestens nach sieben Jahren frei über das Guthaben verfügen, inklusive der Wohnungsbauprämien aus den letzten sieben Sparjahren.
* Es gelten Fördervoraussetzungen, Einkommensgrenzen und Verwendungsregeln.
Details zur neuen Prämie
Die Wohnungsbauprämie im Überblick
Der Gesetzgeber macht’s möglich: Bald gibt es deutlich mehr Geld vom Staat für Bausparer, die für den Bau, Kauf oder die Modernisierung ihres Eigenheims sparen. Was genau sich verändert und wie Sie von der neuen Prämie* profitieren – wir zeigen es Ihnen auf einen Blick.
Neue Wohnungsbauprämie seit dem Sparjahr 2021
| Bedingungen | Alleinstehend | Verheiratet |
| Jährlich maximal geförderte Sparleistung | 700 Euro | 1.400 Euro |
| Höhe der Prämie | 10 % | 10 % |
| Maximale Prämie | 70 Euro | 140 Euro |
| Einkommensgrenze** | 35.000 Euro | 70.000 Euro |
* Es gelten Fördervoraussetzungen, Einkommensgrenzen und Verwendungsregeln.
** Die Einkommensgrenzen beziehen sich auf das zu versteuernde Einkommen, nicht auf das Bruttoeinkommen. Dies darf aufgrund steuerlicher Abzugsbeträge höher sein.
Mehr Sparer profitieren
Dank der deutlich erhöhten Einkommensgrenzen kommen seit 2021 mehr Bausparer in den Genuss der Förderung: Bis zu 60 % der deutschen Bevölkerung können dann die neue Wohnungsbauprämie erhalten.
Tragen auch Sie Ihren Immobilien-Traum nicht länger vor sich her. Wir beraten Sie gern – und mit der staatlichen Prämie und dem Sparplan kommen Sie schneller und günstiger ins eigene Zuhause.
Füreinander gemacht! Sie und Ihr neues Zuhause
Ob heute oder in ein paar Jahren – Sie und Ihr Eigenheim sind füreinander gemacht. Mit der BW-Bank und unserem Partner, der LBS Südwest, sichern Sie sich heute das niedrige Zinsniveau für Ihre Finanzierung von morgen!
