Anmelden
DE

Teilungserklärung

(§ 8 WEG). Erklärung des Grundstücks­eigentümers gegenüber dem Grund­buchamt, dass der Besitz an dem Grund­stück in Miteigentums­anteile aufgeteilt ist, die mit Sonder­eigentum einhergehen (= Wohneigentums­­rechte). Mit der Anlegung aller Wohnungsgrund­bücher wird sachenrechtlich das Wohnungs- und Teileigentum begründet (§ 2 WEG).

Der Teilungs­erklärung ist zu entnehmen, welche Teile der Immobilie in Sonder­eigentum stehen und welche Gemeinschafts­eigentum sind. Zudem sind besondere Nutzungs­rechte (z. B. Stellplätze) ausgewiesen. Die Teilungs­erklärung ist Voraussetzung für die Anlage der Wohnungs­grundbücher. Danach erst können Miteigentums­anteile belastet werden.

Wir, als Ihre BW-Bank, verwenden Cookies, die unbedingt erforderlich sind, um Ihnen unsere Website zur Verfügung zu stellen. Wenn Sie Ihre Zustimmung erteilen, verwenden wir zusätzliche Cookies, um zum Zwecke der Statistik (z.B. Reichweitenmessung) und des Marketings (wie z.B. Anzeige personalisierter Inhalte) Informationen zu Ihrer Nutzung unserer Website zu verarbeiten. Hierzu erhalten wir teilweise von Google weitere Daten. Weiterhin ordnen wir Besucher über Cookies bestimmten Zielgruppen zu und übermitteln diese für Werbekampagnen an Google. Detaillierte Informationen zu diesen Cookies finden Sie in unserer Erklärung zum Datenschutz. Ihre Zustimmung ist freiwillig und für die Nutzung der Website nicht notwendig. Durch Klick auf „Einstellungen anpassen“, können Sie im Einzelnen bestimmen, welche zusätzlichen Cookies wir auf der Grundlage Ihrer Zustimmung verwenden dürfen. Sie können auch allen zusätzlichen Cookies gleichzeitig zustimmen, indem Sie auf “Zustimmen“ klicken. Sie können Ihre Zustimmung jederzeit über den Link „Cookie-Einstellungen anpassen“ unten auf jeder Seite widerrufen oder Ihre Cookie-Einstellungen dort ändern. Klicken Sie auf „Ablehnen“, werden keine zusätzlichen Cookies gesetzt.

i