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Zinsen

So sichern Sie sich das heutige Zinsniveau.Die Zinsen befinden sich seit Jahren auf einem niedrigen Niveau. Für Sie als Bauherrn bedeutet das: Sie bekommen Ihr Darlehen zu historisch günstigen Konditionen und sparen dadurch viel Geld. Mit einem Bausparvertrag können Sie sich diesen Vorteil langfristig sichern – bis zur letzten Rate. Auch wenn diese erst in 20 oder 25 Jahren fällig ist.

* Top-Zins: ab 1,36 % effektiver Jahreszins.

   
Nettodarlehensbetrag 150.000 EUR
gebundener Sollzins 1,35 % p. a.
effektiver Jahreszins 1,36 %*

Beispiel:
Nettodarlehensbetrag: 150.000 Euro, Zinssatz: 1,35 % jährlich, Zinsbindung: 10 Jahre, effektiver Jahreszins: 1,36 % zzgl. Kosten der Besicherung des Darlehens (insb. Grundschuldbestellung) und Gebäudeversicherung.

Grundpfandrechtlich gesichertes Darlehen. Darlehenshöhe bis maximal 60 % des Beleihungs­wertes. Es fallen zusätzliche Kosten für die Besicherung des Darlehens (insb. Grundschuld­bestellung) sowie für eine Gebäudeversicherung an. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Bonitätsprüfung.

Darlehensgeber: Baden-Württembergische Bank, Kleiner Schlossplatz 11, 70173 Stuttgart.

Rechner

So viel Immobilie können Sie sich leisten.

Nutzen Sie die derzeit sehr günstigen Zinsen: Zahlen Sie nicht dauerhaft Miete, sondern investieren Sie das Geld besser in Ihre eigenen vier Wände. Ermitteln Sie hier, wie viel Wohnung oder Haus Sie sich leisten können und mit welchen Nebenkosten Sie zusätzlich rechnen müssen. So bekommen Sie schnell ein Gefühl dafür, welche monatliche Rate Sie sich leisten können.



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Nettodarlehensbetrag:
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Ihre Rate:
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Effektiver Jahreszins: - %, Gebundener Sollzinssatz: - % p.a., Dauer Sollzinsbindung - Jahre**
* Pflichtfeld

**Finanzierungsmöglichkeit mit repräsentativem Beispiel

Ihre Finanzierungsmöglichkeit:
Effektiver Jahreszins: - %
Gebundener Sollzinssatz: - % p.a.
Dauer Sollzinsbindung: - Jahre
Nettodarlehensbetrag: - Euro

Hinweis: Die Berechnung erfolgte auf Basis der angenommenen Konditionen, diese können sich in Abhängigkeit von der persönlichen Situation und durch Konditionsänderungen erhöhen oder reduzieren.

Beispielrechnung: Nettodarlehensbetrag 150.000 EUR, effektiver Jahreszins 1,36 % für 10 Jahre Sollzinsbindung, gebundener Sollzinssatz 1,35 % p. a., Laufzeit 38 Jahre und 3 Monate, monatliche Rate 418,75 EUR, Gesamtbetrag 192.095,70 EUR. Grundschuld in Darlehenshöhe auf der zu finanzierenden Immobilie (zusätzliche Kosten für Grundschuldbestellung und Gebäudeversicherung können anfallen), Finanzierung Kauf und Neubau (MaBV) von Immobilien mit wohnwirtschaftlicher Verwendung bis max. 60 % der Beleihung. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Bonitätsprüfung.

Seit Jahren günstig

Auch wenn die Zinssätze für Hypothekendarlehen seit 2016 wieder leicht gestiegen sind, befinden wir uns immer noch in der seit 2008 andauernden Niedrigzinsphase. Ob die Konditionen auf diesem historisch niedrigen Niveau bleiben werden, lässt sich leider nicht mit Sicherheit voraussagen. Am besten sichern Sie sich die aktuellen Zinssätze also schon heute.

Beispiele

Mit unserer Baufinanzierung werden Träume wahr.

Für viele Menschen ist der Kauf eines Hauses oder einer Wohnung einer der wichtigsten Schritte in ihrem Leben. Drei Familien im Raum Stuttgart haben sich diesen Traum erfüllt – mit Unterstützung der BW-Bank. Ihre Geschichten erzählen vom Suchen und Finden der Freiheit. Und davon, dass Träume eben doch wahr werden können.

Drei andere Familien, drei andere Geschichten: Treten Sie ein in die Welt und die Immobilien der Familien Ammann, Klein und Redlich und erfahren Sie mehr über alte Häuser und neue Träume, günstige Gelegenheiten und schlaflose Nächte, anstrengende Umbauten und das gute Gefühl, in den eigenen vier Wänden zu leben.

Familie Ammann

Mit einem Rutsch zum eigenen Haus

Familie Klein

Das große Haus der Familie Klein

Familie Redlich

Aus einem Traum wird ein Eigenheim

Ihre Baufinanzierung

Ihre Baufinanzierung: Wie können wir Ihnen helfen?

Wünschen Sie sich eine eigene Wohnung oder ein eigenes Haus? Wollen Sie neu bauen oder hätten Sie lieber eine Immobilie mit Geschichte? Wie auch immer Ihr Traum von den eigenen vier Wänden aussieht: Die Berater der BW-Bank begleiten Sie kompetent und zuverlässig durch alle Phasen Ihrer Baufinanzierung – von der ersten Idee über Kauf oder Bau mit anschließendem Einzug bis hin zu Modernisierungen oder Umbauten. Sprechen Sie uns an – und lassen Sie uns gemeinsam Ihren Traum Wirklichkeit werden lassen.

Baufinanzierung mit der BW-Bank: Ihre Vorteile

  • Top-Konditionen
  • Schnelle Zusage (bei positiver Bonitätsprüfung)
  • Persönliche Beratung – orientiert an Ihren Bedürfnissen und Ihrem finanziellen Spielraum
  • Flexible Sondertilgungen
  • Zinsfestschreibung bis zu 20 Jahre oder länger
  • Mit öffentlichen Fördermitteln, wenn es sinnvoll ist
  • Übersichtliche Beratungsunterlagen mit allen Informationen  

Basiswissen: Baukindergeld und mehr

Informieren Sie sich über alles Wissenswerte rund um Immobilien – und erfahren Sie, wie Sie sich für jedes Kind bis zu 12.000 Euro Baukindergeld sichern können.

Bausparen – Ihr moderner Weg zum eigenen Heim

BW PrämienStar

Nutzen Sie Ihre vermögenswirksamen Leistungen, um sich Ihren Traum vom Wohneigentum zu erfüllen. Und das Beste: Mit diesem cleveren Bausparvertrag bezahlen Ihr Chef und der Staat einen Teil Ihrer Immobilie.

BW Modernisierungs­Vorsorge

Erhalten Sie den Wert Ihrer Immobilie langfristig. Mit der BW ModernisierungsVorsorge sind Sie optimal auf die finanziellen Belastungen durch Renovierungen, Umbauten & Co. vorbereitet. 

BW Bausparen

Ob Sie kaufen, bauen oder renovieren wollen – mit BW Bausparen legen Sie den Grundstein für eine günstige Finanzierung mit maximaler Sicherheit. 

Wohn-Riester

Die eigenen vier Wände sind die beste Altersvorsorge. Mit der Riester-Zulage greift der Staat Ihnen jetzt schon unter die Arme – damit Sie in Zukunft Ihr eigenes Haus oder Ihre eigene Wohnung finanzieren können.

Unterlagen

Unterlagen rund um die Baufinanzierung

Checkliste

Mit dieser Checkliste behalten Sie den Überblick über alle Unterlagen, die Sie noch für Ihre Baufinanzierung benötigen.

Selbstauskunft*

Füllen Sie Ihre Selbstauskunft ganz einfach an Ihrem Computer aus und bringen Sie sie zu Ihrem Beratungsgespräch mit.

Allgemeine Informationen

Ob Sicherheiten, Rückzahlung oder Beleihungswert – hier finden Sie wichtige Informationen auf einen Blick.

* Hinweis: Falls Sie das Selbstauskunft-Formular nicht im Browser öffnen können, speichern Sie es bitte erst auf Ihrem Computer ab und öffnen Sie es dann per Doppelklick.

Immobilien-Lexikon: alle Infos von A bis Z

Von A wie „Abnahme“ über M wie „Modernisierung“ bis zu Z wie „Zwischenkredit“ – in unserem Immobilien-Lexikon erfahren Sie alles Wissenswerte zu über 120 Begriffen aus der Welt der Immobilien.

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