Immobilien in Stuttgart-Sillenbuch
Leben in Stuttgart-Sillenbuch
Im Süden der Stadt Stuttgart gelegen, punktet der Bezirk mit seinen Stadtteilen Sillenbuch, Riedenberg und Heumaden mit vielem, was das Leben lebenswert macht. Der Freizeitwert ist hier sehr hoch: Ein knappes Drittel des Bezirks besteht aus Wäldern wie dem 35 Hektar großen Naturschutzgebiet Eichenhain, in dem sich viele Menschen aus ganz Stuttgart erholen. Außerdem lädt das „Bädle“ im Sommer Groß und Klein zum Schwimmen und Planschen ein. Der Bezirk hat sich über die Jahrhunderte seinen dörflichen Charme bewahrt, bietet im Vergleich zu anderen Stuttgarter Bezirken heute aber auch vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist nicht zuletzt dank der Mittleren Filderstraße sehr gut. All diese Faktoren tragen dazu bei, dass Stuttgart-Sillenbuch heute ein attraktiver Wohnort ist und diese Lage sehr beliebt ist – egal, ob eine schöne Wohnung zur Miete oder zum Beispiel eine besondere Doppelhaushälfte mit großem Garten in guter Lage für Eigennutzer.
Preisentwicklung für Immobilien in Sillenbuch seit 2010
Ob eine Wohnung mit drei Zimmern und Balkon in zentraler Lage in der Kirchheimer Straße oder ein Haus mit Garten und Terrasse in der Nähe der U-Bahn – Objekte in diesem Teil von Stuttgart sind seit Jahren stark gefragt. Da die Nachfrage größer ist als das Angebot, sind die Preise seit 2010 stark gestiegen: Die Preise für Eigentumswohnungen haben sich beispielsweise seitdem fast verdoppelt.
Zukünftige Entwicklung der Immobilienpreise
Die Bauzinsen sind seit Anfang 2022 stark gestiegen – und damit auch die Raten für Baufinanzierungen. Deshalb ist es für Interessenten, deren Liquidität eng ist, schwieriger geworden, ihre Wunschimmobilie zu finanzieren. Einige potenzielle Käufer verschieben deshalb ihren Kauf auf später, andere entscheiden sich für ein kleineres oder günstigeres Objekt als ursprünglich geplant. Diese Entwicklung wird zusammen mit den derzeitigen Krisen aus unserer Sicht dazu führen, dass die Kaufpreise sich in der nächsten Zeit eher seitwärts bewegen und nicht weiter steigen werden.
Immobilie kaufen im Bezirk Sillenbuch
Von der Einzimmerwohnung für Studierende bis zum gepflegten Mehrfamilienhaus zur Vermietung gibt es in diesem Teil von Stuttgart ein vielfältiges Angebot unterschiedlichster Wohnungen und Häuser. Wollen auch Sie nicht länger zur Miete wohnen, haben die passende Immobilie aber noch nicht gefunden? Dann sollten Sie unbedingt einen Blick auf unseren Immobilienfinder werfen – denn er ist die Abkürzung auf dem Weg zu Ihrer Wunschimmobilie.
Schnell und einfach in Sillenbuch finanzieren
Haben Sie sich für eine helle Neubau-Wohnung mit Balkon entschieden oder soll es vielleicht doch eher ein großzügiges Haus in ruhiger Wohnlage am Wald sein, wo Sie sich im Garten oder auf der Terrasse vom Alltagsstress erholen können? So individuell wie die Häuser und Wohnungen in Sillenbuch ist auch die Baufinanzierung der BW-Bank. Denn genau wie eine Immobilie ist auch eine Finanzierung nur optimal, wenn sie wirklich zu Ihnen und Ihrem Leben passt.
Passt: Ihre Baufinanzierung
Haus, Wohnung, Anzahl der Zimmer – all das soll zu Ihnen passen. Und Ihre Baufinanzierung auch. Deshalb erhalten Sie bei der BW-Bank immer ein für Ihre Bedürfnisse maßgeschneidertes Angebot.
Spart Geld: LBS-Bausparen
Die Zinsen steigen? Das kann Ihnen mit LBS-Bausparen zum Glück völlig egal sein. Denn damit bleibt Ihr Zinssatz gleich, bis Sie Ihre Finanzierung abbezahlt haben. Garantiert.
Gefördert: Wohn-Riester
Raus aus der Miete, rein ins Eigenheim. Mit der staatlichen Förderung, die Sie bei Wohn-Riester bekommen, können Sie Ihre Umzugskartons früher packen.
BW Bausparen für junge Leute: ab in die Unabhängigkeit
Bausparen ist einfach und flexibel. Geh jetzt den ersten Schritt in Richtung Wohneigentum – mit der BW-Bank und ihrem Partner, der LBS Südwest.
Wohnträume leben – mit LBS-Bausparen
In der Zukunft Wohnträume leben? Mit LBS-Bausparen sichern Sie sich Flexibilität – und günstige und feste Darlehenszinsen für später.
Gut gemacht: Anschlussfinanzierung
Wer auch nach Ende der Zinsfestschreibung bei seiner Baufinanzierung Top-Konditionen haben will, sollte mit den Profis der BW-Bank über eine Anschlussfinanzierung sprechen.
Immobilie verkaufen in Stuttgart-Sillenbuch
Um hier, im Süden Stuttgarts, eine Immobilie zu veräußern, sollten Sie bei Ihrem Angebot auf die Unterstützung durch echte Immobilienprofis setzen, die sich vor Ort auch wirklich auskennen. Kommen Sie also zur #0711Bank und überzeugen Sie sich selbst davon, warum wir der ideale Partner für einen Verkauf in Stuttgart sind.
Ihr professioneller Immobilienmakler
Mit einem Makler der BW-Bank, der alle Besonderheiten des Kaltentaler Immobilienmarkts kennt, gelingt der Verkauf Ihrer Wohnung oder Ihres Hauses ganz einfach zu guten Konditionen.
ImmoPreisfinder – der Name ist Programm
Der ImmoPreisfinder der BW-Bank hilft Ihnen dabei, einen realistischen Preis für Ihr Objekt festzulegen. Schon nach wenigen Klicks erhalten Sie einen individuellen Richtwert für Ihre Immobilie sowie eine persönliche Wohnmarktanalyse.
Ihr Immobilienmakler für Sillenbuch
In welcher Lage auch immer Sie eine Wohnung oder ein Haus kaufen oder verkaufen wollen: Unser Immobilienmakler Jörg Fischer ist auf diesen Bezirk von Stuttgart spezialisiert und unterstützt Sie bei Ihren Plänen gerne mit seiner Marktkenntnis und seinen Kontakten.
Jörg Fischer
- Telefon: 0711 124-47241
- E-Mail: joerg.fischer@immobilienvermittlung-bw.de
Immobilienmakler für Degerloch, Degerloch-Sonnenberg, Plieningen, Birkach/Steckfeld, Asemwald, Sillenbuch, Heumaden, Riedenberg, Lederberg
Immobilien in Stuttgart-Degerloch
Ob Villa am Hang oder Zweizimmerwohnung im Zentrum – auch im beliebten Nachbarbezirk Degerloch betreuen wir Sie gerne bei Kauf, Verkauf und Finanzierung Ihres Objekts.
Immobilien im Rest von Stuttgart
In den anderen Teilen der Hauptstadt von Baden-Württemberg kennen wir uns ebenfalls gut aus. Denn hier ist unsere Heimat – wir unterstützen Sie gerne bei der Immobiliensuche sowie beim Kauf oder Verkauf von Häusern und Wohnungen.
Immobilien im Rems-Murr-Kreis
Egal, ob Sie ein klassisches Ein- oder Mehrfamilienhaus oder eine Wohnung in attraktiver Hanglage bevorzugen – unsere Immobilienmakler kennen den Rems-Murr-Kreis und finden bestimmt das richtige Objekt für Sie.
Immobilien in Ludwigsburg
Ob Wohnung mit einem Zimmer und Balkon in der Innenstadt, klassisches Einfamilienhaus im Grünen oder Mehrfamilienhaus – unsere Immobilienmakler finden in der Barockstadt Ludwigsburg bestimmt das passende Objekt für Sie.
Immobilien im Landkreis Esslingen
Von der stilvollen Altbauwohnung in der Innenstadt bis hin zum Traumhaus mit Aussicht auf das Neckartal – im gesamten Landkreis Esslingen sind unsere Makler gerne für Sie aktiv.
Immobilien im Landkreis Böblingen
Wünschen Sie sich ein Haus am See, eine historische Altstadtwohnung oder ein unbebautes Grundstück? Was auch immer es ist, unser Makler vor Ort unterstützt Sie gerne im Landkreis Böblingen.
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