Anschlussfinanzierung
Von festen Zinsen profitieren
Mit einem Forward-Darlehen der BW-Bank können Sie beruhigt in die Zukunft blicken, denn Sie vereinbaren feste Niedrigzinsen für einen langen Zeitraum. Das macht es Ihnen möglich, Ihre Baufinanzierung genau zu kalkulieren und Sie genießen Planungssicherheit bei Ihrer Anschlussfinanzierung.
Dynamische Entwicklung
In den letzten Monaten führte eine spürbar höhere Inflation sowie globale Wirtschaftsrisiken zu einem Zinsanstieg. Am besten sichern Sie sich die aktuellen Zinssätze bereits heute.
Forward-Darlehen – Ihre Vorteile auf einen Blick
- Frühzeitige Zinssicherung
- Hohe Planungssicherheit
- Feste Zinsen über die gesamte Festzinsperiode
So funktioniert es
Der einfache Weg zum Forward-Darlehen
Ein Forward-Darlehen ist ein Darlehen im Voraus. Das bedeutet, Sie schließen Ihren Darlehensvertrag mit allen Konditionen bis zu 36 Monate vor dem Ende Ihrer Zinsfestschreibung ab. Das hat den großen Vorteil, dass Sie sich heute schon den Zinssatz sichern. Auch wenn sich in Zukunft die Zinsen ändern sollten, bleibt der einmal vereinbarte Zinssatz im Forward-Darlehen bestehen.
Ein Forward-Darlehen wird sehr oft als Anschlussfinanzierung verwendet. Der Grund: Bestehende Bau- und Immobilienfinanzierungen sind nur über eine bestimmte Zeit an einen einmal festgelegten Zinssatz gebunden. Läuft die vereinbarte Zinsbindung für Ihre Baufinanzierung demnächst ab, können Sie sich schon im Vorfeld ein sich anschließendes Forward-Darlehen vertraglich sichern.
Die Zeitspanne zwischen dem Abschluss des Vertrags und dem tatsächlichen Beginn der Laufzeit – also dem Zeitpunkt des Festzinsauslaufs – wird als Forward-Periode bezeichnet. Sie kann bis zu 36 Monate betragen. Für diese „Vorratshaltung“ des Darlehens zahlen Sie einen geringen Zinsaufschlag. Gleichzeitig sichern Sie sich so gegen steigende Zinsen ab.
Die Zinsen sind in den letzten Monaten spürbar gestiegen. Als Kreditnehmer haben Sie jetzt beste Voraussetzungen sich gegen steigende Zinsen abzusichern.
Mit einem Forward-Darlehen der BW-Bank sichern Sie sich den aktuellen Zinssatz für viele Jahre.
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