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Zinsänderungsrisiko

Bei einem Hypothekarkredit werden die Kredit­zinsen entweder für einen bestimmten Zeitraum fest­geschrieben oder variabel vereinbart. Im ersten Fall muss der Zins nach Ablauf der Sollzins­bindungsfrist zu dem dann gültigen Marktzins neu vereinbart werden, falls der Kredit bis dahin nicht vollständig getilgt ist (Anschluss­finanzierung).

Im zweiten Fall kann der Zinssatz bei Zinsänderungen auf dem Kapitalmarkt ebenfalls geändert werden. Demgegenüber sind die Zinssätze beim Bauspar­darlehen kapitalmarkt­unabhängig, das heißt, der Zinssatz bleibt über die gesamte Darlehens­laufzeit
konstant.

Nicht jetzt

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